この度、設計事務所アーキプレイス（石井正博＋近藤民子）で設計監理しました『明大前の賃貸併用二世帯住宅』が竣工間近となり、建て主様のご厚意によりオープンハウスを開催させていただくことになりました。
敷地の高低差を利用して、道路に面した半地下の賃貸住戸を作り、その上に２層の木造をのせ、地下１階地上２階建ての準耐火構造の共同住宅＋長屋として計画。建ぺい率や高さ制限をクリアさせ、緩和（天空率，地下緩和）も使って最大限の容積を確保しました。オーナー住戸は、外部空間との繋がりをもたせながら、南東側の広がりと眺望を取り込むように計画した、完全分離型の二世帯住宅になっています。
日時 ：2020年6月28日（日） 10：00～17：00
場所 ：東京都 杉並区
敷地面積 ：180.72m2（54.66坪）
延床面積 ：242.65m2（73.40坪）
家族構成 ：親世帯：ご両親／子世帯：ご夫婦＋子供さん／
賃貸住戸 ：ワンルーム（5住戸 17.01〜24.09m2）
構造 ：RC地下1階+木造2階建て（SE構法）
設計監理 ：設計事務所アーキプレイス 石井正博＋近藤民子
構造設計 ：株式会社エヌ・シー・エヌ
施工 ：ジェイホームズ株式会社
ご興味ある方は、下記までお申し込みください。
＊コロナ感染対策のためマスク着用と、現場に備えた消毒液での手指の消毒をお願いします。
＊小学生以下のお子様は交代でご覧いただくなど、入場をご遠慮いただいています。（乳児は可）
