千駄木の家

20坪弱の変形敷地に建つ地下1階+地上3階建ての鉄骨造の住宅です。

駐車スペース(2台分)を確保した1階(玄関と水廻り)はボリュームを抑え、通りに対する圧迫感を少なくしています。一方で2階は平面的に最大限確保したLDK+和室を設け、バルコニーは敷地境界に沿った壁で囲み、プライバシーが守られた広がりと和みの場にしています。3階には寝室を設け、天空率(高さの緩和)でかたちづくられた形状を室内にあらわし、天井の高い部分にはロフト(物置)を設けています。屋上は物干しや植物を育てたりする屋外の多目的スペースで、1階から半階下りた地下は、1.5層分の天井高の趣味室と、半階分の天井高の納戸になっています。

狭小敷地の厳しい条件の中で、法的な緩和(面積除外部分や天空率緩和)を活用し平面的にも容積的にも最大限使って居住スペースと収納スペースを計画した住宅です。

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■DATA
所在地  東京都文京区
竣工   2007年4月
家族構成 夫婦+子供3人
構造規模 地下鉄筋コンクリート造1階、地上鉄骨造3階建て
敷地面積 64.69m2
建築面積 37.92m2
延床面積 127.39m2
設計監理 設計事務所アーキプレイス
構造設計 桐野建築構造設計
施工   (株)薮崎工務店
備考   オール電化住宅、エコキュート、温水式床暖房(ヒートポンプ式)
外張断熱通気工法
写真   Archiplace(AP)
掲載   MY MOME+ VOL.16 エクスナレッジ(2010.1月号)
「理想の家をつくるアイデア353」(2012.6月号)
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