テラスとスキップフロアが暮らしを広げる家
都内の幹線道路から一本中に入った通りの角地に建つ、4人家族のための住まいです。
限られた敷地条件の中で必要な居住空間を確保するため、建物の一部を約60cm掘り下げたスキップフロア構成を採用しました。高度斜線制限などの法的条件をクリアしながら床レベルに変化を与えることで、各空間が緩やかにつながり、実際の面積以上の広がりを感じられる住まいとなっています。
住まいの中心となる南東角にはテラスを設けました。室内と外部をつなぐもう一つの居場所として、植物を育てたり、アウトドア用品の手入れをしたりと、日々の暮らしに多様な楽しみをもたらします。
また、一部を片持ち構造とすることで敷地を有効活用し、駐車スペースを確保しました。
厳しい敷地条件の中で生まれたスキップフロアとテラスが、家族の暮らしに広がりと楽しさをもたらす住まいです。
DATA
所在地 東京都練馬区
家族構成 夫婦＋子供2人
竣工 2024年3月
構造規模 木造2階建（在来構法）
敷地面積 72.08ｍ2（21.80坪）
建築面積 51.37ｍ2（15.54坪）
延床面積 93.73ｍ2（28.35坪）
設計監理 設計事務所アーキプレイス
構造設計 中村哲建築設計事務所
施工 （株）小山工務店
外皮平均熱貫流率 UA=0.44
一次エネルギー消費量基準 BEI=0.76
断熱性能 等級6
耐震性能 等級3
長期優良住宅認定取得
こどもエコすまい認定取得
写真 大沢誠一（OS）＋Archiplace（AP）
This house for a family of four is located on a corner lot near a major road in Tokyo. Although it is a compact building, the interior is connected by a split-level floor plan, and the terrace on the southeast corner creates an open and spacious living space.
