20坪弱の変形敷地に建つ地下1階+地上3階建ての鉄骨造の住宅です。
駐車スペース(2台分)を確保した1階(玄関と水廻り)はボリュームを抑え、通りに対する圧迫感を少なくしています。一方で2階は平面的に最大限確保したLDK+和室を設け、バルコニーは敷地境界に沿った壁で囲み、プライバシーが守られた広がりと和みの場にしています。3階には寝室を設け、天空率(高さの緩和)でかたちづくられた形状を室内にあらわし、天井の高い部分にはロフト(物置)を設けています。屋上は物干しや植物を育てたりする屋外の多目的スペースで、1階から半階下りた地下は、1.5層分の天井高の趣味室と、半階分の天井高の納戸になっています。
狭小敷地の厳しい条件の中で、法的な緩和(面積除外部分や天空率緩和)を活用し平面的にも容積的にも最大限使って居住スペースと収納スペースを計画した住宅です。
DATA
所在地 東京都文京区
家族構成 夫婦+子供3人
竣工 2007年4月
構造規模 地下鉄筋コンクリート造+地上鉄骨造3階建
敷地面積 64.69m2(19.57坪)
建築面積 37.92m2(11.47坪)
延床面積 127.39m2(38.54坪)
設計監理 設計事務所アーキプレイス
構造設計 桐野建築構造設計
施工 株式会社薮崎工務店
備考 オール電化住宅、エコキュート、温水式床暖房(ヒートポンプ式)、外張断熱通気工法
写真 Archiplace