朝霞市のリフォーム

事務所から住宅へのリノベーション・鉄骨造2階建て

敷鉄骨造の事務所部分を住居にリノベーションした二世帯住宅事務所として使われていた1階部分を、ご子息とご両親のバリアフリー住居にリノベーションし、2階にお住いの姉家族との二世帯住宅にした事例です。
鉄骨造の事務所には欠けていた断熱・気密性能と上下階の遮音性能を、快適に生活できるレベルに高め、道路側は視線を気にせずに開けられる縦長窓に作り変えて、明るくてプライバシーが守られた落ち着いた住環境を確保。同時に内外の階段を使って孫たちも親世帯に行き来しやすくすることで、家族7人がお互いを気にかけ
ながら長く一緒に暮らしていける住まいになりました。

DATA

所在地  埼玉県朝霞市
竣工   2010年7月
家族構成 ご子息(40代)+ご両親(70代)
構造規模 鉄骨造2階建て
延床面積 87.00m2(リノベーション部)
設計監理 設計事務所アーキプレイス
施工   株式会社ニート
備考   エコウィル(ガス発電・給湯暖房システム)
温水式床暖房(TESシステム)、浴室暖房乾燥機、充填断熱通気工法
コーディネート OZONE家づくりサポート
写真   Archiplace(AP)
備考   充填断熱通気構法

設計・工事経過

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1階事務所だったところを住居にリノベーション 断熱補強し外壁や窓も改修 玄関ポーチ部分は色を変えています

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[左]玄関 飾り棚のある下足入れを造作[右]玄関見返し FIX窓付きの引き戸の玄関ドア 2階子世帯への階段とつながる 窓下にポスト受け

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LDからキッチン側を見る 白着色の明るく優しい色合いのフローリングとその色に合わせた木目の造作家具や建具

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左手にリビングに隣接した主寝室

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[左]玄関からLDKを見る 奥のテラスまで見通せる[右]既製品のキッチンカウンターを囲む腰壁は造作家具 背面の家電収納と吊り戸棚は冷蔵庫や持参の食器棚を置くスペースを確保して造作


リビングから玄関方向を見る 奥正面に手洗カウンター

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主寝室 一面を好きなカラーの壁紙 窓は既存のままで内窓を付けて断熱性能を高めている 右手は納戸への引き戸

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主寝室からリビングを見る

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[左]洗面+浴室 既製品の洗面カウンターと造作家具との組み合せ[右]トイレの手洗カウンター

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