この度、設計事務所アーキプレイス(石井正博+近藤民子)で設計監理しました『明大前の賃貸併用二世帯住宅』が竣工間近となり、建て主様のご厚意によりオープンハウスを開催させていただくことになりました。
敷地の高低差を利用して、道路に面した半地下の賃貸住戸を作り、その上に2層の木造をのせ、地下1階地上2階建ての準耐火構造の共同住宅+長屋として計画。建ぺい率や高さ制限をクリアさせ、緩和(天空率,地下緩和)も使って最大限の容積を確保しました。オーナー住戸は、外部空間との繋がりをもたせながら、南東側の広がりと眺望を取り込むように計画した、完全分離型の二世帯住宅になっています。
日時 :2020年6月28日(日) 10:00~17:00
場所 :東京都 杉並区
敷地面積 :180.72m2(54.66坪)
延床面積 :242.65m2(73.40坪)
家族構成 :親世帯:ご両親/子世帯:ご夫婦+子供さん/
賃貸住戸 :ワンルーム(5住戸 17.01〜24.09m2)
構造 :RC地下1階+木造2階建て(SE構法)
設計監理 :設計事務所アーキプレイス 石井正博+近藤民子
構造設計 :株式会社エヌ・シー・エヌ
施工 :ジェイホームズ株式会社
ご興味ある方は、下記までお申し込みください。
*コロナ感染対策のためマスク着用と、現場に備えた消毒液での手指の消毒をお願いします。
*小学生以下のお子様は交代でご覧いただくなど、入場をご遠慮いただいています。(乳児は可)